东盟区域内的印尼、泰国、缅甸等国的高铁项目成为大国竞争的目标，然而，在房地产当中，吸引外国的还是吉隆坡高档公寓。
“大吉隆坡计划”，未来在吉隆坡地区人口，将从现有的600万人增至1000万人，政府还推出特别奖励，邀请上的100个企业在马来西亚设立据点，吸引国外大量人才。以1720亿令吉打造“大吉隆坡”，从硬体设备、人民收入及居住环境这三方面，让吉隆坡跻身全球20个宜居的城市，同时成为经济成长率高城市前20名。同时，兴建马来西亚到新加坡的高速铁路，通车后从吉隆坡到新加坡只需90，届时将吸引大量新加坡居民到物价水平低的大马居住。
马来西亚房产（malaysia.fang.com）随着大吉隆坡计划的有序实施，未来几年，马来西亚尤其是吉隆坡的房价上涨空间会更大，必将会引爆马来西亚房产！
房价全球第99出租收益全球第6
马来西亚租金回报全球排名第六，房价全球排名第99位。当前，马来西亚房产价格水平偏低，对于国际学校众多的吉隆坡而言，要在吉隆坡购置，相比国内而言，实在更划算，不仅学费低廉，也不用花天价购置，而房产为永久产权，孩子学习更放心，即使房产用于出租，也可获得每年5%-7%的出租收益。
众多因素吸引中国人买房
1、政策利好吸引外资进驻
马来西亚作为“一带一路”战略的重要节点，从战略上新增2个港口，大大抢占了原有新加坡的资源，成为当之无愧的直接受益国。2、经济的发展带动人口聚集
马来西亚政府计划在吉隆坡地区的人口从现有的600万增至1000万，还推出特别奖励政策，以1720亿令吉打造大吉隆坡，邀请上的100家企业在马来西亚设立据点，吸引大量海外人才。3、养老
今年一月，美国权威生活杂志《国际生活》评选出了全球25大适合退休养老的国家排名，马来西亚成为全球排名第四的宜居国家，并且高居亚洲榜首。
成顶级城市
1、人口增长，带动住房需求
按照预期，吉隆坡地区人口将从现有的600万人增至1000万人，政府还推出特别奖励，邀请上的100个企业在马来西亚设立据点，吸引国外大量人才。2、完善交通，房产市场活跃
“大吉隆坡计划”其中很重要的一项内容是发展硬体设备，包括将吉隆坡打造成购物天堂；在吉隆坡城中城至武吉免登兴建长达7公里的购物街；大力发展公共交通系统，兴建45公里长的盖行人道，衔接城市内各个主要地标及景点；完善大吉隆坡地区地铁交通，开设3条地铁线连接现有轻快铁站等等举措。3、前景看好，回报可观
吉隆坡是马来西亚首都，集经济、政治、文化中心于一身，重要地位不言而喻，因此房价也是马来西亚，均价73.9万马币/套（合人民币118万元/套）。潜能大，回酬高。业内人士指出，未来的十年里，大马的房地产还会持续走高，如果这个时候走在了时代的前端，自然就有可能成为黄金十年创造出来的“新产业大亨”。
