在银行申请贷款的时候，一般会考察个人的征信记录、个人资质、申请材料、还款能力等。
清楚银行拒绝贷款的原因，平日里也能注意，准备贷款买房时，也能清楚自己是否符合要求。
审查一：还款能力是否达标？
即是负债是不是过多，收入负债比是多数银行的一大审批指标。
一般来说，月供不得超过月入的50%，同时还会对比你当前的负债情况，比如收入1万元的你，当前有一笔未还清的车贷，月供为4000元，那么再次申请月供超过1000的房贷，就很可能会被拒贷。
审查二：个人征信记录是否良好？
个人的征信记录不好，有连三累六的逾期是一定会被拒贷的，同时经常忽视的信用卡逾期不还也是会影响个人征信的，在大数据时代，购物记录，话费等可能未来都会被列入个人征信系统。
如果征信不好会被银行视为不可信任人群，毕竟谁也不愿意借钱给一个不愿意还钱的人。
审查三：申请材料是否规范？
申请材料的提交是有相应的规范的，例如，要求提供近半年的银行流水，并且银行流水上展示的月收入至少为3000元；近3个月的水、电或燃气缴费单；工作单位开具的工作证明；二代身份证；户籍证明；暂住证等等。
材料不合规很可能会拒贷，视为有造假嫌疑。而被查出材料造假的话不仅会被拒贷，还会被列入银行黑名单，严重者还要承担法律后果。
审查四：个人资质是否满足？
银行对于不同的贷款都有不同的规则，比如工作必须达到半年以上，社保缴存记录要满多少年，工作单位要是国企，外资或百强企业等等，同时要想申请折扣利率的话，条件就更是严苛了。
这些申请条件，并非形同虚设，每一项都是不可降低的审批指标。
审查五：在哪种特殊情况会拒绝贷款？
还有一些银行有一些特殊的规定，比如某些省份对单身拒绝贷款问题。去贷款首先问的问题就是“是否已经结婚”。
听说是单身，银行工作人员表示，单身一人还款的话，还款能力较差，原则上不对这类人群放款。若一定要求贷款，必须要找到一个共同还款人。
