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投资泰国清迈房地产要规避哪些风险?

2023-07-17 11:57:29 来源:中国华人网 责任编辑:林虎 字体:

 泰国投资房产,要注意哪些问题?比如,要规避哪些风险?要避免那些陷阱?要如何才能比较好地保障投资回报?泰国清迈房地产买房流程相对简单,如果严格按照流程走不容易出问题。需要注意的问题和可能存在的风险如下:
1、不可以在中国或者泰国境外直接把房款汇给房东或物主,这样做在土地局无法过户。购房款必须通过银行汇到购房人在泰国开的银行账户。
2、要分清所购买地产的产权。公寓可以是永久产权直接过户至外国人名下,而别墅由于带有土地,就无法直接过户。转而通过其他方式长期持有土地。
3、若想保障投资回报,推荐除了选择永久产权的公寓外(投资风险小),尽量选择中心地区位置好的房产,不要图便宜。泰国是市场经济,房产的价格由市场决定。同时期卖的越便宜的房产肯定有其无法高价出售的原因,当您选择了这样的房产时,再出售其价格也会对应价值。
虽然,清迈以低地为主,有美丽的热带雨林和乡村,与喧闹的曼谷和泰国其他的主要旅游中心相比,简直是一片平静的绿洲。很多人更喜欢清迈较为温和的气候,而不是泰国南部全年炎热潮湿。由于这些原因,清迈常常被誉为亚洲,甚至全球最适宜居住的城市之一。许多国际游客开始在清迈享受退休后的生活—— 永远地逃离他们祖国的寒冬,但是咱们投资者在投资中,还是需要谨慎一点!

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