根据英国房产网络平台eMoov的最新统计，四月份英国房产均价增值2.6%。经过两个月的下降之后，房价终于走上了增值的道路，将英国全年的房价从3月份的211,625英镑提高到了213,000英镑。自2017年下半年以及一月份出乎意料的高位以来，房地产价格并没有出现如此积极的上涨，但本月的数据显示英国房产市场仍然保持着强劲的势头。如今的英国房价，可以说是有史以来给年轻人压力最大的时候。高达14倍的房价工资比，难以抑制的通货膨胀率，以及跟着房价水涨船高的房租。之前一项金融报告表明，英国年轻人的住房持有率大幅下降，并且平均持有房产的英国年轻人的平均年龄每年都在上升。甚至有媒体借此臆测:千禧一代更爱租房，并且在经历了经济萧条和社会割裂，直到最近几年就业形势才逐渐转好的千禧一代也并无购房能力。未来三分之一的千禧一代将没有住房。
尽管英国脱欧的不确定性和可能的利率上涨，但英国房价正在上涨。在过去一年英国房主的房产价值平均增加了7500英镑，专家预计房价在该国房价被大众能负担得起地区的房价将继续上涨。根据土地注册处的最新数据，全国平均售价为225,000英镑，比一年前上涨4.4%。但同时，伦敦录得自2009年以来首次下跌。下面让我们一起看一下英国房价2018年将延续上涨。
房价增长最快的区域
北爱尔兰，苏格兰和威尔士的房价涨幅均高于英格兰。但每个地区的房价要比英格兰低约10万英镑。
经济学家认为，随着高就业率和国家统计局显示长达一年的工资压力可能结束，英国较便宜的地区仍有房价上涨的空间
普华永道经济学家托马斯费舍尔说：“我们普遍预计目前的市场状况将持续下去，预计到2018年英国房价通胀率将达到4%左右。
西米德兰兹州房价涨幅最高，为7.2%，平均房价为19.3万英镑。
东密德兰紧随其后，东部中部地区每年上涨6.3%，导致平均房价上涨至187,000英镑。
英国房价上涨
根据国家统计局于2018年2月发布的房价指数
物业专家在很大程度上将这一增长归因于这些地区的负担能力。
“尽管英国退欧的不确定性和可能的利率上升，我们预计这些地区的房价仍将继续上涨，因为与伦敦和东南部的部分地区不同，平均收入与这些地区的房价保持同步，因此房产价格对于普通买家而言会相对更低，“Hearthstone Investments基金经理Alan Collett说。
伦敦
伦敦是唯一经历房价下跌的地区。 首都房价比一年前下跌百分之一，这是自2009年9月金融危机之后，伦敦房地产市场以来的首次年度房价下跌。
但是，英国的住房价格仍然高达47.2万英镑，比英国的平均房价水平高出一倍以上。
北伦敦地产经纪人和英国皇家特许测量师学会前住宅主席Jeremy Leaf说：“我们看到一个两级市场正在发展，英国房地产价格普片上涨掩盖了伦敦地区房价的停滞甚至下降。因此，旧的南北分界正在转变，北方地区的上涨速度比南方增长的速度快得多。”
英格兰平均房价为£242,176，年度增长为4.1%
北爱尔兰平均房价为£130,482，年度增长为4.3%
苏格兰平均房价为£144,377，年度增长为6.2%
威尔士平均房价为£152,891，年度增长4.8%
上面列出了英国四个主体地区的平均房价，下面将会和大家分享一下每个区域的房价情况
伦敦平均房价为£471,986，比英格兰的平均房价高出1.95%，同时也是英格兰唯一一个房价有所下跌的地区，年度下降了1.0%
英格兰东部平均房价为£288,468，主要城市有Cambridge(剑桥)，Ipswich(伊普斯威奇)，St Albans(圣奥尔本斯)，年度增长达4.0%
东南地区平均房价为£322,489，年度增长与东部地区一致有4.0%，主要城市有Reading(雷丁)，Oxford(牛津)，Brighton(布莱顿)和Portsmouth(朴茨茅斯)
西南地区主要城市有Bristol(布里斯托)，Swindon(斯温登)，Bournemouth(伯恩茅斯)等，平均房价为£250,816，年度增长了4.9%
西米德兰兹郡区域平均房价年增长是最高的，达到7.3%，平均房价为£192,648，主要的城市有前天房哥提到的房产黑马—Birmingham(伯明翰)，Coventry(考文垂)，Wolverhampton(伍尔弗汉普顿)
东米德兰兹郡区域房价年度增长也很厉害，达到6.3%，平均房价为£186,071，Leicester(莱斯特)是这个区域最大的城市
英格兰东北区域房价可是全英最低了吧，仅为£128,218，年增长了3.3%，主要城市是大家耳熟能详的Newcastle Upon Tyne(泰恩河畔纽卡斯尔)
英格兰西北区域就是大家很熟悉的Manchester(曼彻斯特)和Liverpool(利物浦)的所在区域，平均房价为£158,152，年增长仅4.8%，比起伯明翰的崛起逊色不少啊
约克郡-亨伯区域是除了伦敦区域以外年增长幅度最低的仅有3.1%，平均房价为£155,385，Leeds(利兹)是这个区域最大的城市
如今的英国房价，可以说是有史以来给年轻人压力最大的时候。高达14倍的房价工资比，难以抑制的通货膨胀率，以及跟着房价水涨船高的房租。之前一项金融报告表明，英国年轻人的住房持有率大幅下降，并且平均持有房产的英国年轻人的平均年龄每年都在上升。甚至有媒体借此臆测:千禧一代更爱租房，并且在经历了经济萧条和社会割裂，直到最近几年就业形势才逐渐转好的千禧一代也并无购房能力。未来三分之一的千禧一代将没有住房。
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